На первом уровне собраны общие сценарии: кухня-гостиная, выход во двор, гостевая и санузел.
1 этаж: кухня-гостиная с выходом во двор, гостевая, санузел, прихожая и хранение.
Сельма · Калининград
Таунхаус 131 м² на Сельме
Собственный двор, участок 3 сотки, городские коммуникации и премиальная основа дома в одном из самых удобных районов Калининграда.
131 м²
участок 3 сотки
2 парковочных места
керамический блок
ЖБ перекрытия
керамическая черепица
городской водопровод
городская канализация
автономный газ
Не только метры
Почему этот таунхаус отличается
В районе есть варианты дешевле и даже с ремонтом. Но здесь ценность не в косметике, а в основе дома: керамический блок, монолитные ЖБ перекрытия, железобетонная лестница, керамическая черепица и городские коммуникации. Ремонт можно заменить. Конструктив дома — нет.
Пространство кухни-гостиной работает как живая часть дома: свет, связь с двором и место, где семья проводит больше всего времени.
Материалы и конструктив
Основа дома, которую невозможно добавить после ремонта
Керамический блок
Тёплая и долговечная основа вместо компромиссных решений.
Монолитные ЖБ перекрытия
Жёсткость, тишина и ощущение капитального дома.
Керамическая черепица
Кровля премиального уровня с выразительной архитектурой.
ЖБ лестница
Надёжный конструктив между уровнями дома.
Панорамные окна
Больше света и связь гостиной с собственным двором.
Городские сети
Водопровод, канализация и газ без септика и скважины.
Планировка
Два уровня для семейной жизни
Второй уровень отдан приватным комнатам, семейному санузлу и хранению.
2 этаж: мастер-спальня, детские, семейный санузел, хранение.
Двор и парковка
Свой воздух, своя территория, своё место у дома
Собственный двор подходит для завтраков, отдыха и вечеров с семьёй. Два парковочных места делают ежедневный сценарий проще: дом начинается ещё до входной двери.
Двор и парковка работают как продолжение дома: собственная территория, удобный подъезд и место для повседневной жизни без лишних компромиссов.
Локация
Сельма — город рядом, но не вокруг вас
Сельма, ул. Горького, ДС Янтарный, Гимназия №40, Парк Ашман, магазины, медицина и транспорт рядом. Это городская инфраструктура без отказа от ощущения собственного дома.